1983〜1993年築, 専有面積88.73㎡〜108.73㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+17.1%
北区
78.7万円/㎡
前年比+9.7%
コスモ田端グレイスフォーム
東京都北区東田端一丁目
山手線 / 田端駅 徒歩7分
1988年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 98.73㎡の場合
相場
7,540万円
76.4万円/㎡
3,312
6,131
8,949
11,767
AI査定結果
推定相場価格
7,540万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,131万円〜8,949万円
62.1万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ田端グレイスフォーム
6,500万円（65.8万円/㎡）/ 9階 / 98.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 6,500万円 | 65.8万円 | 9階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 6,980万円 | 70.7万円 | 9階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 62.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/21 | 5,180万円 | 53.5万円 | 6階 | 96.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 5,480万円 | 56.6万円 | 9階 | 96.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/10 | 5,080万円 | 51.5万円 | 10階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 4,280万円 | 44.2万円 | 6階 | 96.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 46.2万円 | 6階 | 96.9㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | コスモ田端グレイスフォーム 北区東田端一丁目 | 田端駅7分 | 6,500万円 | 65.8万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2022/12/19 | 藤和シティコープ田端 北区田端五丁目 | 田端駅4分 | 6,180万円 | 78.8万円 | 78.39㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモプレイス田端 北区田端三丁目 | 田端駅9分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 7,490万円 | 81.6万円 | 91.78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | 藤和シティコープ駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 7,280万円 | 93.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2021/06/12 | アーベイン駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅4分 | 7,580万円 | 90.7万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズガーデン駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 96.0万円 | 83.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | パレ・ドール六義園北 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 9,900万円 | 86.7万円 | 114.14㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 西ケ原ペアシティ 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅4分 | 7,498万円 | 84.3万円 | 88.99㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 東高西ケ原ペアシティ 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅4分 | 7,498万円 | 84.3万円 | 88.99㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 14階建 | - | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 東高駒込ペアシティ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅2分 | 6,980万円 | 74.3万円 | 93.99㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、北区では9.7%上昇しています。